黑龙江国瑞金融资产管理有限公司及下属SPV拟对陕西古都文化大酒店有限公司等29户债权进行处置，特此公告。
29户资产包债权明细表
单位：万元
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序号 |
项目名称 |
地区 |
本金 |
利息 |
债权金额 |
担保类型 |
抵押物 |
保证人 |
|
1 |
陕西古都文化大酒店有限公司 |
西安 |
2,969.00 |
2,498.35 |
5,467.35 |
抵押 |
西安市莲湖区莲湖路古都大酒店的土地及地上房产；土地面积14280.2平方米（划拨用地），房产面积：43571.12㎡。 |
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|
2 |
西安绥建石化有限公司 |
西安 |
3,000.00 |
2,457.29 |
5,457.29 |
抵押+保证 |
西安市碑林区大学南路70号学林雅苑一幢1单元二层的商业用房2,500.97㎡ |
马建军、高绥莲、王晓辉 |
|
3 |
宝鸡建忠佳家乐食品有限公司 |
宝鸡 |
108.00 |
1,561.15 |
1,669.15 |
抵押+保证 |
石嘴山市建忠佳家爱商贸有限公司名下位于石嘴山市大武口朝阳西街总面积11.27亩的五宗工业国有土地使用权、位于石嘴山市大武口朝阳西街329院4-2号总面积3960.57平方米的工业厂房提供抵押担保；建忠食品公司以其位于扶风县绛帐镇四号路座西侧总面积20.19亩的工业国用土地使用权和总面积10392.6平方米的工业厂房提供抵押担保；夏菊芳以其位于扶风县绛帐车站4号路座西总面积7945.33平方米的工业房产和总面积4.27亩的工业国有土地使用权提供抵押担保；建忠食品公司以其位于扶风县绛帐车站4号路座东总面积4459.52平方米的工业房产和总面积6.98亩的工业国有土地使用权、位于扶风县绛帐车站4号路座西总面积3443.47平方米的工业厂房、1123.35平方米的工业厂房、以位于绛帐车站4号路座西的15.88亩工业国有土地使用权提供抵押担保；以及97台、套FQFM2560面粉生产线，27台油炸方便面生产线等设备 |
王建中、夏菊芬 |
|
4 |
府谷县正恒商务有限责任公司 |
榆林 |
233.22 |
1,427.88 |
1,661.11 |
抵押+保证 |
位于包头市固阳县金山工业园区的面积为227,333平方米的工业土地为上述贷款提供抵押担保并办理抵押登记，土地使用权证号：固国用（2011）第19号，土地他项权证号固国土他项（2015）字第016号， |
刘向飞、刘顺、吴巧兰、王当祥、府谷县弘光煤焦有限责任公司、 |
|
5 |
靖边县物资贸易有限责任公司 |
榆林 |
68.90 |
880.09 |
948.99 |
抵押+保证 |
靖边县物资贸易有限责任公司名下位于靖边县北街5283.83平方米商业房产 |
冯玉琳、李东旭、冯玉敏、杜成刚 |
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6 |
宝鸡市合众工贸有限公司 |
宝鸡 |
56.00 |
827.82 |
883.82 |
抵押 |
合众工贸以其自有房产抵押，抵押建筑位于宝鸡市石羊庙乡李家堡村，房屋所有权证号为1000140、1000138、1000139，面积分别为933.90㎡、406.46㎡、3797.39㎡。 |
|
|
7 |
西安市立信家电有限责任公司 |
西安 |
187.87 |
37,622.87 |
37,810.74 |
|
|
|
|
8 |
咸阳市石油公司 |
咸阳 |
241.50 |
6,806.77 |
7,048.27 |
抵押+保证 |
陈阳寨西兰路北侧加油站1个（2001-7-27以150万元对价转让给陕西永康企业集团），现为中石油旗下加油站 |
咸阳市工农兵商场（咸阳工农兵工贸集团有限公司） |
|
9 |
咸阳纺织电子电器厂 |
咸阳 |
139.00 |
3,914.48 |
4,053.48 |
保证 |
|
咸阳市纺织机械厂 |
|
10 |
榆林地区兴源公司府谷分公司 |
榆林 |
399.00 |
6,939.58 |
7,338.58 |
/ |
|
|
|
11 |
榆林地区汽车销售有限公司 |
榆林 |
65.00 |
3,311.98 |
3,376.98 |
抵押 |
抵押物已处置 |
|
|
12 |
榆林地区兴榆经贸开发公司府谷分公司 |
榆林 |
79.76 |
322.50 |
402.26 |
/ |
|
|
|
13 |
榆林市天然气供气有限责任公司 |
榆林 |
79.00 |
962.72 |
1,041.72 |
抵押 |
抵押物已处置 |
|
|
14 |
咸阳市饮料厂 |
咸阳 |
41.31 |
984.65 |
1,025.96 |
抵押+保证 |
该厂以自有的饮料生产线作为抵押 |
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|
15 |
咸阳市印刷厂 |
咸阳 |
400.00 |
2,204.24 |
2,604.24 |
抵押+保证 |
该厂以自有机械设备抵押，该抵押未办理登记，后因管理不善抵押物灭失。该厂名下有位于咸阳市秦都区宝泉路南侧1号B栋-二层小楼及地下室，每层411㎡。 |
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|
16 |
陕西三原生化工程公司 |
咸阳 |
100.00 |
1,138.93 |
1,238.93 |
抵押 |
该厂以自有生产设备及位于三原县池阳街西街的面积为3388.61㎡的房屋作为抵押 |
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17 |
陕西新华信经贸有限公司 |
西安 |
130.00 |
411.91 |
541.91 |
保证 |
|
陕西志诚汽车租赁有限责任公司 |
|
18 |
延安市经贸总公司 |
延安 |
119.71 |
394.09 |
513.80 |
保证 |
延安市酿造厂以该厂位于南市办事处南桥居委附近的面积为2214.2㎡的平板房和石窑一层作为抵押；延安市经贸总公司以其位于延安市七里铺160号的平房82.54㎡、瓦房135.1㎡及土地299.54㎡作为抵押。 |
延安市酿造厂 |
|
19 |
西安铁路金泰有限公司 |
西安 |
300.00 |
1,519.50 |
1,819.50 |
保证 |
陕西省工艺品进出口公司 |
|
|
20 |
西安市中大电子技术公司 |
西安 |
36.00 |
144.02 |
180.02 |
抵押+保证 |
抵押物为北海市银滩三期工程土地10000㎡，但未办理抵押登记。 |
西安中大电子技术有限公司、 |
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21 |
西安市土产畜产进出口公司 |
西安 |
236.32 |
450.80 |
687.12 |
/ |
|
|
|
22 |
西安市宏信实业有限责任公司 |
西安 |
99.76 |
354.38 |
454.14 |
保证 |
保证人：陕西明日新概念物资租赁有限公司、保证人：陕西华信进口汽车服务有限公司 |
|
|
23 |
陕西中汇贸易有限公司 |
西安 |
70.00 |
224.92 |
294.92 |
保证 |
|
陕西联达物业开发有限责任公司 |
|
24 |
陕西商业红星装饰工程有限公司 |
西安 |
45.89 |
91.41 |
137.30 |
保证 |
|
保证人：陕西中百商厦 |
|
25 |
陕西沣京化肥厂 |
西安 |
493.40 |
2,263.63 |
2,757.03 |
保证 |
|
保证人：陕西沣京稀土复混肥有限责任公司 |
|
26 |
陕西东宇经济技术发展公司 |
西安 |
1,900.00 |
68,856.62 |
70,756.62 |
/ |
|
|
|
27 |
陕西北方遥控电子有限公司 |
咸阳 |
2,820.16 |
5,476.81 |
8,296.97 |
保证 |
|
陕西如意电气总公司 |
|
28 |
宝鸡钛城实业公司 |
宝鸡 |
2,167.40 |
3,418.40 |
5,585.80 |
/ |
|
|
|
29 |
宝鸡市德生房地产开发有限公司 |
宝鸡 |
2,660.00 |
2,267.72 |
4,927.72 |
/ |
|
|
|
|
合计 |
|
19,246.20 |
159,735.55 |
178,981.75 |
|
|
|
本公告清单所列示债权实际产生的利息、迟延履行金利息、实现债权的费用以相关合同和生效法律文书为准。
主要资产情况介绍如下：
（一）陕西古都文化大酒店有限公司
1.债务人基本情况
|
登记项目 |
内容 |
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名称 |
陕西古都文化大酒店有限公司 |
|
住所 |
陕西省西安市莲湖区莲湖路172号 |
|
法定代表人 |
代蓓 |
|
股东 |
陕西省华岳国际文化艺术交流公司（100%） |
|
注册资本 |
7077.348万美元（实缴） |
|
公司类型 |
有限责任公司 |
|
经营范围 |
剧场服务、演出、住宿、餐饮服务、酒吧、健身；日用品、礼品、纪念品、预包装食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
|
成立时间 |
1986年05月22日 |
|
登记状态 |
开业 |
2.贷款情况
2003年10月21日，中国银行陕西省分行向古都新世界大酒店有限公司（现更名为：陕西古都文化大酒店有限公司）发放流动资金贷款7000万元。借款期限10年。
截至2026年6月20日，古都酒店债权本息合计5,795.14万元，其中债权本金3,000.00万元，债权利息2,795.14万元。
3.担保情况
古都酒店以其自有房产为该笔借款提供抵押担保，并在西安市房地产管理局办理了抵押登记。该抵押房产位于莲湖区莲湖路172号，房屋权属证号为：西安市房权证莲湖区字第1100108022Π-1-1-054413号；他项权利证书号为：西安市房莲湖区他字1100108022Π-1-1-103911号。
|
登记项目 |
内 容 |
|
名 称 |
西安绥建石化有限公司 |
|
住 所 |
西安市沣东新城西石化家属院8号-1-306室 |
|
法定代表人 |
马建军 |
|
股东 |
马建军53.33%、高绥莲46.67% |
|
注册资本 |
3,000万 |
|
实缴资本 |
3,000万 |
|
公司类型 |
有限责任公司 |
|
经营范围 |
许可经营项目：一般经营项目：建筑材料、道路沥青、丁苯橡胶（不含易燃易爆有毒有害危险品）的销售、仓储；沥青加工（仅限分支机构加工） |
|
成立时间 |
2002年8月12日 |
|
登记状态 |
吊销，未注销 |
截至2026年6月20日，剩余本金2,820.16万元，利息5,476.80万元，合计8,296.96万元。
自然人马建军、高绥莲、王晓辉为上述债权提供连带责任担保。
马建军、高绥莲以其持有的西安绥建石化有限公司100%股权设立股权质押担保，登记证号为（西工商沣东）股质登记设字[2012]第000007号、（西工商沣东）股质登记设字[2012]第000006号。
王晓辉以名下位于西安市碑林区大学南路70号学林雅苑一幢1单元二层的商业用房2,500.97㎡提供抵押担保。
|
登记项目 |
内容 |
|
名称 |
宝鸡建忠佳家乐食品有限公司（以下简称“宝鸡建忠”或“建忠公司”） |
|
住所 |
陕西省宝鸡市扶风县绛帐工业园区 |
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法定代表人 |
王建中 |
|
股东 |
王建中（持股72.73%） |
|
宝鸡市财投控股有限公司（持股27.27%） |
|
|
注册资本 |
3,300万 |
|
公司类型 |
有限责任公司 |
|
经营范围 |
系列方便面、面粉生产销售；饮用水、纯净水、矿泉水、天然矿物质水、其他酒（配制酒）蜂蜜酒生产销售；棕榈油销售；粮食收购；包装材料、育果袋加工销售、生活用纸的生产销售。（上述经营范围中，国家法律、行政法规和国务院决定规定必须报经批准的，凭许可证在有效期内经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
|
成立时间 |
1999年3月23日 |
|
登记状态 |
开业 |
截至2026年6月20日，债权总金额合计7,082.35万元，其中债权本金2,167.40万元，利息4,914.95万元。
3.担保情况
根据农发行扶风支行提供的资料显示：
A、2014年12月29日，农发行扶风支行与建忠公司签订编号为61032404-2014年（扶风）字0040号《流动资金借款合同》，约定借款金额1500万元，借款期限12个月，自2014年12月29日起至2015年12月28日。该合同约定，借款采用以下担保方式：
① 抵押担保，担保合同编号：61032401-2014年扶风（抵）字0037号、61032401-2014年扶风（抵）字0038号、61032401-2014年扶风（抵）字0039号、61032401-2014年扶风（抵）字0040号、61032401-2014年扶风（抵）字0041号、61032401-2013年扶风（抵）字0018号、61032401-2013年扶风（抵）字0019号。
② 自然人保证，担保合同编号：ZRRBZHT20146103240028、ZRRBZHT20146103240029。
③ 保证金质押，合同编号：F20146103240010010。
B、2015年7月21日，农发行扶风支行与建忠公司签订编号为61032401-2015年（扶风）字0015号《流动资金借款合同》，约定借款金额1300万元，借款期限12个月，自2015年7月21日起至2016年7月20日。该合同约定，借款采用以下担保方式：
① 抵押担保，担保合同编号：61032401-2015年扶风（抵）字0027号、61032401-2014年扶风（抵）字0013号。
② 自然人保证，担保合同编号：61032401-2015年扶风（保）字0027号、61032401-2015年扶风（保）字0028号。
③ 保证金质押，合同编号：61032401-2015年扶风（质）字0028号。
C、2015年9月17日，农发行扶风支行与建忠公司签订编号为61032401-2015年（扶风）字0024号《流动资金借款合同》，约定借款就按金额900万元，借款期限12个月，自2015年9月17日起至2016年9月16日。该合同约定，借款采用以下担保方式：
① 抵押担保，担保合同编号：61032401-2014年扶风（抵）字0021号、61032401-2014年扶风（抵）字0022号、61032401-2015年扶风（抵）字0035号、61032401-2015年扶风（抵）字0036号、61032401-2015年扶风（抵）字0037号。
② 自然人保证，担保合同编号：61032401-2015年扶风（保）字0045号、61032401-2015年扶风（保）字0046号。
③ 保证金质押，合同编号：61032401-2015年扶风（质）字第0028号。
1.债务人基本情况
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登记项目 |
内 容 |
|
名 称 |
府谷县正恒商务有限责任公司 |
|
住 所 |
陕西省榆林市府谷县府谷镇大沙沟华菀酒店四楼 |
|
法定代表人 |
刘顺 |
|
股东 |
刘顺（持股96.36%） |
|
吴巧兰（持股3.64%） |
|
|
注册资本 |
5,500万元（实缴5,500万元） |
|
公司类型 |
有限责任公司 |
|
经营范围 |
煤炭批发经营；机焦运销、工程机械及配件、农产品、畜产品、有色金属镁销售 |
|
成立时间 |
1998年01月19日 |
|
登记状态 |
开业 |
2.担保人基本情况
|
登记项目 |
内 容 |
|
名 称 |
府谷县弘光煤焦有限责任公司 |
|
住 所 |
陕西省榆林市府谷县三忻路华盛大厦 |
|
法定代表人 |
王当祥 |
|
股东 |
王当祥（持股100.00%） |
|
注册资本 |
1,650万元（实缴1,650万元） |
|
公司类型 |
有限责任公司 |
|
经营范围 |
煤炭、机焦、机电、焦粉、焦粒销售；煤炭运输及仓储 |
|
成立时间 |
2003年03月21日 |
|
登记状态 |
开业 |
|
登记项目 |
内 容 |
|
名 称 |
包头市凯顺稀土镁业有限责任公司 |
|
住 所 |
固阳县金山镇万盛壕村 |
|
法定代表人 |
刘顺 |
|
股东 |
包头市德恒置业集团有限公司（持股80.58%） |
|
包头市新园建筑工程有限责任公司（持股15.00%） |
|
|
刘顺（持股4.42%） |
|
|
注册资本 |
18,100万（实缴800万元） |
|
公司类型 |
有限责任公司 |
|
经营范围 |
镁及镁合金的研发与生产；兰碳焦油的销售；白灰的销售 |
|
成立时间 |
2009年06月23日 |
|
登记状态 |
开业 |
3.贷款情况
2015年8月28日，工行榆林分行向正恒商务发放流动资金贷款2笔，金额分别为989万及1,980万。
截至2026年6月20日，正恒商务公司债权本息合计5,467.35万元，其中债权本金2,969.00万元，债权利息2,498.35万元。
包头市凯顺稀土镁业有限责任公司以名下位于包头市固阳县金山工业园区的面积为227,333平方米的工业土地为上述贷款提供抵押担保并办理抵押登记，土地使用权证号：固国用（2011）第19号，土地他项权证号固国土他项（2015）字第016号，实际控制人刘顺、吴巧兰、王当祥为上述借款提供个人最高额保证担保，府谷县弘光煤焦有限责任公司为债权提供最高额保证担保
|
登记项目 |
内容 |
|
名称 |
靖边县物资贸易有限责任公司（以下简称“物资贸易”） |
|
住所 |
陕西省榆林市靖边县河东原物资局院内 |
|
法定代表人 |
冯玉敏 |
|
股东 |
冯玉琳（持股100.00%） |
|
注册资本 |
1,000万 |
|
公司类型 |
有限责任公司（自然人独资） |
|
经营范围 |
建筑工程用机械销售；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；住宅水电安装维护服务；承包或接受委托经营管理企业（限外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动）；集贸市场管理服务；货物进出口；进出口代理；国内贸易代理；装卸搬运；劳动保护用品销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：建筑劳务分包；道路货物运输（不含危险货物） |
|
成立时间 |
2000年4月29日 |
|
登记状态 |
开业，实际已停止经营 |
2016年1月28日，物资贸易与中国工商银行股份有限公司榆林分行（以下简称“工行榆林分行”）签订了编号为“0261000008-2016年（靖边）字第00010号”的《小企业借款合同》，本金金额2660万元用于以新还旧，借款期限为12个月。
截至2026年6月20日，该项目债权本金余额为26,600,000.00 元，利息3,828.88万元，本息合计6,488.88 元。
3.担保情况
2013年8月22日，靖边县物资贸易有限责任公司与工行榆林分行签订了编号为“2013年抵字第391号”的《最高额抵押合同》，靖边县物资贸易有限责任公司以其名下位于靖边县北街（原计划生育指导站）的房产为该笔债权设定抵押。担保最高限额为3000万元，债权确定期间为2013年8月22日至2018年8月21日。
2014年9月23日，保证人冯玉琳、李东旭与工行榆林分行签订了编号“2014年保字第258号”《最高额保证合同》担保最高限额3000万元约定为上述物资贸易债务提供连带责任保证担保。
2014年9月23日，保证人冯玉敏、杜成刚与工行榆林分行签订了编号“2014年保字第283号”《最高额保证合同》担保最高限额3000万元约定为上述物资贸易债务提供连带责任保证担保。
特别提示：以上资产信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。如需了解有关本次交易资产的详细情况与以下交易联系人接洽。如有购买意向，按照我公司要求办理相关手续并与我公司签订相关保密协议后，可查询具体项目档案。
本次物权的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：（一）国家公务员、地方资产管理公司工作人员；（二）参与该项资产处置工作的相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
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黑龙江国瑞金融资产管理有限公司
2026年9月20日
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